婚前父母买房子女还贷算谁的

1.父母婚前买房、子女还贷，房屋归属分情况。登记在自己子女名下，房子是该子女婚前个人财产，但婚后还贷及对应增值部分，无特别约定就是夫妻共同财产，离婚时另一方能获补偿。

2.若登记在双方名下，通常是夫妻共同财产，法院会结合父母出资、子女还贷贡献确定份额。

3.房屋归属和分割复杂，建议保留购房合同、出资凭证等证据，必要时咨询律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前父母买房、子女还贷，房屋归属分情况而定。登记在自己子女名下是子女婚前个人财产，婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产；登记在双方名下一般是夫妻共同财产，按贡献确定份额。
法律解析：
根据《民法典》及相关规定，当父母出资购房登记在自己子女名下时，这被视为对自己子女的赠与，所以属于该子女的婚前个人财产。不过婚后还贷及对应增值部分，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得相应补偿。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合考虑父母出资、子女还贷贡献等因素来确定各自份额。实践中房屋归属和分割很复杂，为保障自身权益，建议保留购房合同、出资凭证、还贷记录等证据。如果遇到此类问题拿不准该如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取专业的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当父母出资买房登记在自己子女名下时，此行为被视为对自己子女的赠与，该房屋属于子女婚前个人财产。不过婚后还贷以及对应的增值部分，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。离婚时，另一方能够就婚后共同还贷及增值部分获得相应补偿。

（2）要是房屋登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产。但法院在分割时，会综合考虑父母出资、子女还贷贡献等因素来确定各自的份额。

提醒：
婚前父母买房、子女还贷情况复杂，建议保留好购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前父母买房、子女还贷的房屋归属要根据不同情况判断。若房产登记在出资方子女名下，应认定为该子女婚前个人财产，但婚后还贷及对应增值部分若无特别约定则属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合父母出资、子女还贷贡献等因素确定份额。
2.鉴于实践中房屋归属和分割复杂，建议保留好购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，以维护自身权益。
3.遇到复杂情况，必要时可咨询专业律师，让律师根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当父母出资购房登记在自己子女名下，房屋属于该子女婚前个人财产，不过婚后还贷及对应增值部分，若无特别约定是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。此时要保留好购房合同、出资凭证、还贷记录等，证明房产情况和自己的贡献。
（二）若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院会结合父母出资、子女还贷贡献等确定各自份额。这种情况下，同样要留存好相关证据。
（三）鉴于实践中房屋归属和分割复杂，若遇到问题，可咨询专业律师。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。