退房押金违约金能否追回

1.退房押金与违约金能否追回要依据具体情况判定。租客无违约按约履行，房东应退还押金，若房东拒绝，租客可主张返还；若租客违约退房，房东可依约收违约金，房东违约则租客可要求其支付。若违约金过高，违约方可请求调整。
2.解决措施与建议：首先建议与对方积极协商，尝试和平解决问题。若协商没有结果，要及时收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据。之后通过法律途径维权，向法院提起诉讼或申请仲裁，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）关于退房押金，当租客在租赁期间严格按合同履行义务，没有违约行为时，房东退还押金是其应尽责任。若房东拒绝退还，租客有权利主张自身权益，通过合理途径要求房东返还。
（2）在违约金方面，若租客违约导致退房，房东按合同约定收取违约金是合理的；反之，若房东违约，像提前收回房屋等情况，租客则可以要求房东支付违约金。
（3）若合同里约定的违约金过高，违约方可以向法院或仲裁机构请求适当减少。
（4）要判断能否追回退房押金与违约金，需综合考虑租赁合同的具体约定以及双方的实际履行情况。建议先尝试与对方协商，若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径解决。

提醒：在处理退房押金和违约金问题时，要注意保留好租赁合同、付款凭证等相关证据。不同案件情况有别，若有疑问可进一步咨询分析。
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（一）若租客无违约行为，房东拒绝退还押金，租客先和房东友好协商，表明按约履行应退还押金。若协商不成，收集租赁合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求房东返还押金。
（二）若房东违约，租客要求其支付违约金，先和房东沟通，说明违约事实及应支付违约金。若房东不支付，收集房东违约证据，走法律程序维权。
（三）若租客违约，房东收取违约金过高，租客可和房东协商降低，协商不成可向法院或仲裁机构请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.退房押金：租客按合同履行且无违约，房东应退还押金。若房东拒绝，租客可先协商，协商不成可起诉。

2.违约金：租客违约退房，房东可按合同收违约金；房东违约，租客可要求支付违约金。违约金过高，违约方可请求适当减少。

3.解决办法：结合合同约定和履行情况判断能否追回，建议先协商，协商无果收集证据走法律途径。
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结论：
退房押金与违约金能否追回要结合租赁合同约定、双方履行情况判断，可先协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
在租赁关系里，若租客按约履行且无违约行为，房东应退还押金，拒绝退还时租客可主张返还，协商不成能起诉维权。关于违约金，租客违约退房，房东有权按合同收违约金；房东违约，如提前收回房屋，租客可要求其支付违约金。同时，若违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。所以，能否追回押金与违约金需综合判断。若遇到此类问题，建议先尝试与对方友好协商，若协商无法达成一致，就要注意收集相关证据，通过法律途径来维护自己的合法权益。如果对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。