签了预售合同没约面签有效吗

签了预售合同未约定面签，合同通常是有效的。合同生效主要取决于行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律等，预售合同若为双方真实意思体现，内容合法合规，一般自成立时生效，面签并非合同生效的必要条件。

不过，未约定面签虽不影响合同效力，却可能对合同履行产生影响。为保障合同顺利履行，可采取以下措施：
1.双方应按合同约定全面履行义务，秉持诚信原则处理问题。
2.若因无面签约定导致履行困难，双方可协商签订补充协议，确定面签时间等具体事项。
3.若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯来确定面签事宜。
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法律分析：
（1）签了预售合同即便未约定面签，合同通常是有效的。合同生效关键在于行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律等规定。预售合同只要是买卖双方真实意愿体现且内容合法，一般自成立时就生效，面签并非其生效的必要条件。
（2）虽然未约定面签不影响合同效力，但会对合同履行产生影响。双方有义务按照合同约定全面履行，当因无面签约定导致履行困难时，双方可协商补充协议来确定面签时间等内容。若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯来确定。

提醒：
在签订预售合同前，建议明确面签等重要事项。若已签订未约定面签的合同，遇到履行问题及时协商，复杂情况可咨询专业法律人士分析。
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（一）确认合同效力：签了预售合同未约定面签，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，合同通常有效，不用因未约定面签就担心合同效力问题。
（二）协商补充协议：如果未约定面签影响到合同履行，双方可以坐下来协商，签订补充协议确定面签时间等具体事项。
（三）按相关条款或习惯确定：若无法达成补充协议，就按照合同相关条款或交易习惯来确定面签事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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1.签预售合同未约定面签，合同一般有效。合同生效的条件是签合同的人有民事行为能力、意思表达真实、不违法。预售合同体现双方真实想法且内容合法，成立时就生效，面签不是生效必要条件。

2.未约定面签不影响合同效力，却可能影响履行。双方要按合同全面履行义务，若因无面签约定履行困难，可协商补充协议确定面签时间；协商不成，按合同条款或交易习惯确定。
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结论：
签了预售合同未约定面签，合同通常有效，但可能影响合同履行。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同生效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律等。预售合同是买卖双方真实意思体现，内容不违法违规，一般自成立时生效，面签并非合同生效的必备要件，所以未约定面签不影响合同效力。不过，合同履行时，双方应按约定全面履行义务。若因无面签约定致履行困难，可协商补充协议确定面签时间等事项；无法达成补充协议，按合同相关条款或交易习惯确定。如果在预售合同方面遇到问题，不清楚如何处理，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。