商品房质量差怎么处理的

法律分析：
（1）对于商品房质量问题，处理方式依据严重程度而定。轻微质量瑕疵，像墙面小面积脱落、门窗闭合不紧密等，购房者有权利依据购房合同要求开发商及时维修整改，并对因质量问题造成的损失进行赔偿。
（2）若房屋主体结构质量不合格，或者质量问题严重到影响正常居住使用，购房者享有解除合同的权利，同时可要求开发商返还已付购房款及利息，并且承担违约责任。
（3）在处理质量问题时，证据收集和保留至关重要，如房屋质量问题的照片、视频、维修记录、检测报告等。若与开发商协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉，也能通过仲裁或诉讼途径解决。

提醒：
购房者要及时发现质量问题并保留证据。不同质量问题处理方式有别，建议咨询以获取针对性解决方案。
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（一）查看质量问题严重程度，轻微瑕疵如墙面小面积脱落、门窗闭合不紧密等，按合同要求开发商维修整改并赔偿损失。
（二）房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息，让开发商承担违约责任。
（三）处理时收集保留证据，像房屋质量问题的照片、视频、维修记录、检测报告等。
（四）与开发商协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉，或通过仲裁、诉讼解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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1.若商品房质量差，先看问题严重程度。轻微瑕疵，像墙面小脱落、门窗闭合不严，可依合同让开发商维修整改并赔偿损失。

2.若房屋主体结构不合格或严重影响居住，购房者能解除合同，要求开发商返还房款和利息，承担违约责任。

3.处理时，购房者要收集保留证据，如照片、视频等。协商不成，可向主管部门投诉，也可仲裁或诉讼解决。
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结论：
商品房质量差，轻微瑕疵可要求开发商维修整改并赔偿损失；主体结构不合格或严重影响居住使用，购房者可解除合同并要求退款、付息及承担违约责任，处理时要收集证据，协商不成可投诉、仲裁或诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，开发商对交付的商品房负有质量瑕疵担保责任。对于轻微质量瑕疵，购房者依据合同约定，有权要求开发商履行维修义务并赔偿损失，这是维护自身合法权益的合理诉求。而当房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用时，购房者解除合同并要求退款、付息及承担违约责任，是法律赋予的权利。处理房屋质量问题，证据至关重要，照片、视频等证据能有力证明问题存在。若与开发商协商无果，向建设行政主管部门投诉、仲裁或诉讼是解决纠纷的有效途径。如果在处理商品房质量问题时遇到复杂情况或有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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商品房质量差，应根据问题严重程度采取不同处理方式。轻微质量瑕疵，像墙面小面积脱落、门窗闭合不紧密等，购房者可依合同要求开发商及时维修整改并赔偿损失。若房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

处理时，购房者需收集保留证据，如房屋质量问题的照片、视频、维修记录、检测报告等。
1.若与开发商协商成功，督促其按协商结果执行。
2.协商不成，可向当地建设行政主管部门投诉。
3.还可通过仲裁或诉讼途径解决纠纷，维护自身合法权益。