查封的房子要拆迁怎么办

1.查封房拆迁时，法院会通知征收部门，征收部门协助处理查封事项。拆迁补偿款会被法院保全控制，当作被查封财产的替代物。
2.若房主清偿债务或提供担保，法院解除查封，补偿款归房主；若未清偿，法院执行补偿款偿债。
3.房主需及时向法院和征收部门说明情况并配合。若有多个债权人，按规定顺序分配补偿款。
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结论：
查封的房子拆迁时，法院通知征收部门协助处理，补偿款被保全控制，所有权人清偿债务或提供担保可解除查封获补偿款，未清偿则法院执行补偿款偿债，涉及多债权人按顺序分配，所有权人需配合说明情况。
法律解析：
根据相关法律规定，当查封的房子面临拆迁，法院会第一时间通知房屋征收部门，征收部门有义务协助处理查封事项。拆迁补偿款作为被查封财产的替代物，由法院进行保全控制。若房屋所有权人能及时清偿债务或者提供其他有效担保，法院会解除对房屋的查封，此时补偿款归所有权人所有。反之，若未清偿债务，法院有权对补偿款进行执行以偿还债务。若存在多个债权人，补偿款将按照法律规定的清偿顺序进行分配。在此过程中，房屋所有权人应及时向法院和征收部门说明情况，并积极配合处理。若在处理过程中遇到任何法律疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合理保障。
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1.查封房子拆迁时，要严格依照法定程序处理。法院会通知征收部门，征收部门协助处理查封事项，拆迁补偿款作为被查封财产替代物由法院保全控制。
2.若房屋所有权人清偿债务或提供其他担保，法院解除查封，补偿款归所有权人；若未清偿，法院有权执行补偿款偿债。
3.房屋所有权人有义务及时向法院和征收部门说明情况并配合处理。若涉及多个债权人，按法定清偿顺序分配补偿款。
解决措施与建议：
1.房屋所有权人应主动配合，及时沟通情况，避免因自身原因导致处理延误。
2.征收部门要做好协助工作，确保法院顺利处理查封事项。
3.多个债权人要了解法定清偿顺序，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当查封的房子面临拆迁，法院会通知房屋征收部门，征收部门有义务协助处理房屋查封事项，以保障司法程序顺利进行。
（2）拆迁补偿款作为被查封财产的替代物，由法院进行保全控制。这保证了债权人的权益，防止债务人转移财产。
（3）若房屋所有权人清偿债务或提供其他担保，法院会解除查封，补偿款归所有权人。这为债务人提供了挽回财产的途径。
（4）若未清偿债务，法院有权执行补偿款用于偿还债务。
（5）若涉及多个债权人，补偿款将按法律规定的清偿顺序分配。

提醒：
房屋所有权人在房子被查封且面临拆迁时，务必及时向法院和征收部门说明情况并配合处理。不同案件情况有别，若有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）法院方面应及时通知房屋征收部门，由征收部门协助处理房屋查封事项。
（二）房屋所有权人若想获得补偿款，应清偿债务或提供其他担保，促使法院解除查封。
（三）所有权人要及时向法院和征收部门说明情况，积极配合处理。
（四）涉及多个债权人时，按法律规定的清偿顺序分配补偿款。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。